По совместному созданию бизнеса в нежилом помещении площадью 63,3

Имеется в собственности нежилое помещение площадью 63, 3 кв. м. , расположенное в г. Воронеже по ул. Одесская, д. 66в. Помещение находится в жилом комплексе 2010 года постройки, в соседних помещениях функционируют продовольственный магазин, парикмахерская, офис и т. п. Помещение имеет два отдельных входа: на улицу и в подъезд и одно большое окно. Сделан новый ремонт помещения, новые трубы водоснабжения и отопления, биметаллические радиаторы, электрика обычная и трехфазная - для подключения сложного оборудования. Возможно расширение площади помещения за счет входной группы. Рассмотрю предложения по совместному созданию бизнеса в указанном помещении. Возможно использование помещения с предоставлением его в залог, либо продажи в рассрочку. Цена помещения составляет ориентировочно 3 200 000 рублей.