Продам 1/2 часть дома с отдельным входом

Продам 1/2 часть дома с отдельным входом по ул. Багрицкого д. 42 на участке в 6, 5 соток. Общая площадь 86 кв. м, жилая - 56 кв. м, 4 комнаты, санузел совмещен, кухня 9 кв. м. Подвал 8 кв. м, кирпичный сарай на участке. Сделан свежий ремонт. По документам проходит как полдома, по факту имеет свою капитальную смежную стену и крышу, т. е. можно вывести в отдельно стоящий дом и можно снести. Возможен обмен на 3 однокомнатных квартиры, рассмотрю варианты.