Сдам под торговое, офис, салон, любое 45,33 м?

Описание объявления:
Сдам встроено - нежилое торговое помещение 45, 33 м, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Красноармейская д. 33/2 (Ленинский район, рядом с заводом Верофарм) под магазин любых товаров, офис, юридические и страховые компании, услуги, салон красоты, стоматологический кабинет, детский центр, услуги, салон-парикмахерскую, офисно-тоговое, любое.

Описание помещения:

- красная линия – вход с ул. Красноармейской;
- первый этаж;
- отдельная входная группа, есть запасной выход;
- пешеходный и очень высокий автомобильный трафик, хорошая видимость с дороги;
- возможность установки рекламы на фасаде помещения с двух сторон;
- всегда наличие парковки для работников арендатора и его клиентов перед помещением;
- объемный спальный район, много офисных зданий;
- торговый зал 43 кв. м. прямоугольной формы, с/узел – 2 кв. м. ;
- облагороженная территория с асфальтированным покрытием – парковкой для данного помещения, тротуарной плиткой, выделенным фасадом помещения – оштукатурен кароедом;
- 150 метров до ул. Кольцовской (остановка з-д Верофарм);
- дорогая и качественная отделка 2014 года: пол – керамогранит 60 на 60 глянцевый, потолок - натяжной, стены - фактурная штукатурка по индивидуальному проекту, новые пластиковые окна и двери, на них новые автоматические рольставни, новая сантехника, новая электрика, заменена система отопления, установлен кондиционер;
- нагрузка по электричеству 17 кВт. ;
- удобная транспортная развязка в разные районы города.

Сдает собственник без комиссии агентства! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !