Продам арендный бизнес 61,12м, окупаемость 8 лет

Адрес: Советский район
Метраж: 61
Продам арендный бизнес 61, 12м. , окупаемость 8 лет
Описание объявления:

Продам встроено-нежилое торговое помещение - магазин 61 кв. м. .
1) Первый этаж.
2) Входная группа, есть запасной выход.
3) Ремонт помещения в 2014 году: пол-плитка, потолок армстронг, стены-фактурная штукатурка, пластиковые окна и двери, рольставни на окнах и дверях, новая сантехника, новая проводка, сделана и узаконен перепланировка под арендатора для лицензии.
4) Рядом крупный сетевой продуктовый магазин, практически дверь в дверь.
5) Вентилируемый фасад.
6) Наличие парковки.
7) Плотный спальный район, помещение в центре спального района.
8) Возможность сделать два магазина (две входные группы).
9) Интересное месторасположение.
10) Арендатор сетевой, договор долгосрочный (на пять лет) заключен в 2014 году, лицензия на алкоголь, арендатор платит 56000 рублей/месяц, 10% повышение цены ежегодно.

Возможен ТОРГ! ! ! ! ! ! ! ! !

Цена: 5700000