Продам дом в Боровом (собственник)

Продается 1/2 дома в хорошем состоянии. Есть газ, электричество. Ванны, туалета в доме нет. По улице проходит центральное водоснабжение, канализация. Туалета и ванны в доме нет.
Дом шлакоблочный, обшит "шубой", холодная пристройка кирпичная. Крыша металлическая. Есть возможность увеличения жилплощади за счет постройки 2го этажа.
В доме две спальни, зал, кухня. Холодная пристройка состоит из двух комнат, к которым, при желании, можно подвести отопление (из дома). Из нее есть выходы на улицу, на участок и подсобные помещения: погреб, сарай. На участке имеется колодец (6м), туалет, летний душ.
Перед домом облагороженная территория (возможно строительство гаража).
Очень удобное месторасположение: рядом лес, река, школа, детский садик, почта, в 5 минутах ходьбы находится остановка и магазины ("Магнит" и др. ).
Желательно наличный расчет. Все документы на руках. Не агентство.