Продам коммерческую недвижимость автомагистраль М-4 Дон

Объект дорожного сервиса (коммерческая недвижимость), расположенный на крупнейшей федеральной автомагистрали – трассе М-4 «Дон» на пути к СОЧИ-2014.

Готовый, сложившийся бизнес, уже более 17 лет успешно растущий и приносящий прибыль.

Бизнес включает в себя
- Кафе - 3 этажа, общая площадь- 1711. 1 кв. м. , 1 этаж зал на 80 посадочных мест; 2 этаж-
VIP зал на 64 посадочных места, бар, большой танцпол ; жилая зона для хозяев -209. 9
кв. м. , подсобные помещения- площадью 175. 5 кв. м. ; подвал площадью- 160. 9кв. м.
- Летнее кафе. Площадь – 208м2, освещение в трех уровнях, благоустройство, фонтан.
- Гостиница. 21 однокомнатный номер, две комнаты VIP, каждый номер оборудован санузлом, душем, кондиционером. Установлены телевизор и холодильник. Бильярд.
- Баня. Площадь – 180 м2, русская парная на дровах. Бассейн – 54, 8 м2, глубина – до 2 метров.
- Автостоянка. Твердое покрытие на 110 мест большегрузных автомобилей, ограждение, освещение по периметру, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
- Автомастерские. Обслуживание легковых и грузовых автомобилей: шиномонтаж, электрогазосварка, автослесарь, автомагазин.
- Платные туалеты на 8 кабин.
- Дополнительные хозяйственные постройки: прачечная, гаражи, овощехранилище, шашлычная, столярная мастерская, пилорама, контрольно-пропускной пункт, складские помещения и многое другое.
- Электрическая мощность – распределительный шкаф на 150 кВТ, газогенератор (2-х контурный плюс тепловая энергия) на 150 кВТ, дизельный генератор на 100 кВТ.
- Автономное отопление. 3 газовых котла по 30 кВТ.
- Скважина. Глубина – 103п/м, башня Рожновского. Давление – 3 атмосферы.

Первая линия, примыкание к автомагистрали, что обеспечивает высокую транспортную и визуальную доступность.

Отличный новый ремонт (до года), работающий устоявшийся коллектив, кассовая система, действующие договора поставок и обслуживания, высокий трафик, возможность круглосуточной работы. Объект полностью укомплектован и оборудован (вентиляция, кондиционеры, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, электробытовое оборудование и т. д. ).

Продажа напрямую, БЕЗ агентов и БЕЗ комиссий!

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС по тел. 8 (951) 556 39 83

На все Ваши вопросы ответит:

Ярослав Юрьевич, тел. 8 (951) 556 39 83